Єдиний в Євросоюзі гірськолижний курорт, де можна купити квартиру за 35 000 € та заробляти на оренді 7-10% на рік. 120 км трас, 300 днів сонця, двосезонність: зима + літо.
Ті ж гори, ті ж траси, ті ж краєвиди — але в 10 разів дешевше
Цифри говорять самі за себе
| Параметр | 🏔️ Бансько | 🇫🇷 Куршевель | 🇨🇭 Церматт | 🇦🇩 Андорра |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 35 000 € | 500 000 € | 450 000 € | 200 000 € |
| 2-кімнатна | 60 000 € | 900 000 € | 800 000 € | 350 000 € |
| Дохідність оренди | 7-10% | 2-3% | 2-3% | 4-5% |
| Податок на оренду | 10% | 30% | 25% | 10% |
| Гірськолижні траси | 120 км | 150 км | 360 км | 300 км |
| Висота снігового покриву | 80-200 см | 100-250 см | 120-300 см | 50-150 см |
| Сезон оренди | 300 дней | 90 дней | 120 дней | 150 дней |
| Вартість життя | 600 €/міс | 3 000 €/міс | 3 500 €/міс | 1 500 €/міс |
| Середня оренда/доба | 75 € | 500 € | 400 € | 150 € |
Джерело: дані агентств нерухомості, Booking.com, місцеві податкові служби, 2025
Гірськолижний курорт №1 Східної Європи — зростаючий ринок з двосезонною орендою
Студія от 35 000 € — дешевле, чем в любой другой стране Евросоюза. В 10 раз ниже Альп, в 3 раза ниже Андорры. Вход без барьера.
Оренда 60-120 €/ніч зимою, 40-60 €/ніч влітку. Заповнюваність 75% у сезон. Управління під ключ — ви отримуєте дохід на рахунок.
Олімпійські траси FIS, підйомник на 2600 м, 90% покриття сніговими гарматами. Чемпіонати світу з гірських лиж — 2027.
Зима: лижі, сноуборд, СПА (грудень-квітень). Літо: трекінг, велосипеди, озера, фестивалі (травень-жовтень). Оренда 300+ днів на рік.
Аеропорт Софії — 160 км. Регулярні трансфери 2,5 години. Бюджетні авіакомпанії літають цілий рік із 50+ міст Європи.
Старовинна архітектура XIX століття, 70+ ресторанів, термальні джерела, гарячі мінеральні басейни. Туристичний магніт цілий рік.
Перевірені квартири з дохідністю оренди 7-10%
Зимою — лижі, влітку — трекінг. Оренда працює 300+ днів на рік
Порахуйте, скільки заробите за 5 років на оренді в Бансько
Оренда обох сезонів + зростання вартості — податки та витрати на управління
Прозорі ціни, реальні об'єкти, повний супровід
Даємо точний розрахунок дохідності на основі реальних орендних ставок Booking та Airbnb
Повний цикл: від підбору до щомісячних переказів доходу. Комісія 15%
Перевірка титулу, страхування, чистота угоди. Гарантія безпеки
Працюємо на курорті з 2018 року. Знаємо кожен будинок, кожну вулицю
Залиште контакти — надішлемо 5 найкращих об'єктів під ваш бюджет з розрахунком дохідності
Кожен місяць зволікання — упущений дохід від оренди. Ринок Бансько зростає, ціни ростуть. Час інвестувати — зараз.
Отримати підбірку об'єктів