Блог - статті про нерухомість у Болгарії

Інвестори, націлені на європейський ринок нерухомості, все частіше дивляться у бік заміського сегмента Болгарії. Якщо інвестиції в міські чи прибережні квартири (студії) вже близькі до насичення та приносять помірну прибутковість, то сектор преміальних будинків, вілл та альпійських шале демонструє дефіцит пропозиції при постійному зростанні попиту. Повноцінний вступ Болгарії до Шенгенської зони та підготовка до переходу на євро дають потужний імпульс для довгострокового зростання як вартості самих об'єктів, так і орендних ставок.

Коли мова заходить про купівлю заміської нерухомості в Болгарії, більшість покупців уявляє собі виключно морське узбережжя. Проте останніми роками ландшафт попиту кардинально змінився. Все більше інвесторів та цінителів комфортного способу життя звертають свій погляд на гірські регіони країни, що пропонують унікальні умови для цілорічного відпочинку, оздоровлення та усамітнення. Справжнім еталоном у цьому сегменті став престижний закритий заміський комплекс Katarino SPA Complex.

Житловий комплекс «Азимут» у Бургасі - перший у Болгарії об’єкт із комплексною німецькою звукоізоляцією KRAIBURG Relastec. Понад 500 000 м² матеріалів DAMTEC® multi та EPDM-покриттів забезпечують акустичний комфорт у квартирах, ліфтових шахтах та на спортивних майданчиках.

Польща - країна з найбільшою українською громадою в Європі. Тисячі українців, що живуть у Варшаві, Кракові та Вроцлаві, щорічно розглядають купівлю нерухомості в Болгарії. Цей посібник написаний спеціально для них: покрокова інструкція від першого запитання до отримання нотаріального акта.

Компанія Azimuth Constructions оголошує старт продажів квартир у житловому будинку Атлас IV - найбільшому об'єкті Кварталу Азімут у Бургасі. У новому будинку представлено 320 квартир різних планувань: від студій до багатокімнатних апартаментів. Покупка доступна безпосередньо від забудовника - без ріелторів та прихованих комісій.

Компанія Azimuth Constructions офіційно представляє новий масштабний проєкт у Бургасі - житловий квартал «Азимут Рінг». На відміну від серії Атлас, новий квартал поєднує житлові апартаменти з апарт-готелем, рестораном, супермаркетом, відкритим басейном площею 230 кв.м та повноцінним спортивним парком з баскетбольним майданчиком, кортами та вуличним фітнесом. Проект реалізується у три етапи - перша будівля включає 179 квартир і 339 паркувальних місць.

Атлас IV - останній і наймасштабніший об’єкт у серії будівель Кварталу Азимут - увібрав у себе все, що було випробувано та доопрацьовано в Атлас I, II та III. 320 квартир, 5 вхідних груп, 264 паркувальних місця, преміальний фасад з HPL, Etalbond та синтерованого каменю, цегла WIENERBERGER та насичена інфраструктура першого поверху. У цій статті - детальний розбір для тих, хто обирає квартиру в Бургасі.

Болгарія стала одним із найпопулярніших напрямків для переїзду серед російськомовних мешканців Європи. Зрозуміла мова, м'який клімат, європейське право та ціни, що в рази нижчі, ніж у Німеччині чи Австрії, - все це робить країну привабливою. Але перш ніж прийняти рішення та обрати квартиру, важливо знати 8 ключових фактів, які допоможуть зробити переїзд усвідомленим і комфортним.

Компанія Azimuth Constructions офіційно розпочала будівництво житлового будинку «Атлас III» - третього об’єкта у складі Кварталу «Азимут» у Бургасі. На урочистій церемонії закладення фундаменту наприкінці жовтня 2025 року керівники компанії особисто відкрили новий етап розвитку масштабного проєкту. Атлас III принесе в квартал принципово новий вимір - повноцінну медичну інфраструктуру прямо всередині будівлі: медичний центр, стоматологію, лабораторію, аптеку та кабінети лікарів.

Застройщики всё чаще упоминают «энергетический класс А» в описаниях своих объектов. Но что это означает для вас как владельца квартиры на практике? Меньше платить за коммунальные услуги? Жить комфортнее? Продать дороже? В этой статье - честный и конкретный ответ на примере жилого здания Атлас I в Бургасе.

Компанія Azimuth Constructions оголошує старт продажів квартир у житловому будинку Атлас IV - найбільшому об'єкті Кварталу Азімут у Бургасі. У новому будинку представлено 320 квартир різних планувань: від студій до багатокімнатних апартаментів. Покупка доступна безпосередньо від забудовника - без ріелторів та прихованих комісій.

Бургас привлекает тысячи покупателей недвижимости благодаря морю, мягкому климату и доступным ценам. Но далеко не каждый жилой комплекс предлагает то, чего действительно хочет современный покупатель. Квартал Азимут - это «город в городе» с полной инфраструктурой, четырьмя зданиями от застройщика и уникальной концепцией жизни у Черноморского побережья.

Одна из главных статей расходов владельцев недвижимости в Болгарии - плата за обслуживание комплекса. В курортных зонах она может достигать 35 €/м² в год, что для квартиры 50 м² составляет 1 750 € ежегодно. Как найти вариант с минимальными затратами?

Банско - один із найпопулярніших гірськолижних курортів Східної Європи. Щороку сюди приїжджають тисячі туристів із Росії, України, Великої Британії та країн ЄС. Не дивно, що питання «як купити квартиру в Банско» стає дедалі актуальнішим.

Болгарія пропонує три основні гірськолижні курорти: Банско, Боровець та Пампорово. Кожен із них має свої переваги для покупців нерухомості.